경기 용인과 화성시 등 수도권 난개발 지역에 ` 녹지 총량제' 개념을 도입하거나 단위 사업별이 아닌 지역 단위별로 환경평가를 실 시, 무분별한 개발을 방지하는 방안이 검토되고 있다.

환경부는 난개발 방지 지역단위 환경성 평가체제 도입을 위한 연구용역을 협성 대 도시환경연구센터에 의뢰한 결과를 토대로 지역단위의 종합적 환경영향 분석과 난개발 지역에서의 누적적 환경성 평가 제도 등 도입을 검토 중이라고 5일 밝혔다.

용역결과에 따르면 100만평 이상 택지지구ㆍ도시개발, 200만평 이상 관광단지, 150만평 이상 국가ㆍ지방산단 등 난개발이 우려되는 지역과 최근 5년간 연평균 인구 성장률이 10%를 넘는 지역을 지역통합 환경평가 구역으로 지정, 관리한다.

개발 관련 용도지역ㆍ지구, 사업지구, 개발행위 허가, 형질변경 허가, 건축허가 등이 집중돼 환경훼손이 심화ㆍ우려되는 지역, 개발제한구역, 상수원보호구역, 보전 가치가 높은 지역(생태자연도 1등급, 녹지자연도 8등급 이상, 국토환경성 평가도 1 ㆍ2등급 등이 다량 분포한 지역) 등도 지역통합 평가 구역으로 지정할 수 있다.

환경부는 난개발이 진행되거나 장차 우려되는 경우, 또는 개발 사업이 연접ㆍ집 중적으로 일어나는 경우 지역전체 차원에서 환경 악영향을 해소하기 위한 제도가 필 요하며 단위사업에 대한 환경평가만으로는 제대로 관리하기 어렵다고 지적했다.

지역통합 환경평가를 시행하기 위해서는 대도시 주변 난개발지역 등의 행정기관 과 주민, 개발주체, 환경단체 등에 환경 상태와 수용능력을 사전에 제시함으로써 개 발과 보전을 둘러싼 갈등을 예방할 수 있을 것으로 환경부는 기대하고 있다.

녹지 총량제 도입은 일정 지역 단위의 녹지보전지역 하한선을 규정하는 것으로, 무분별한 난개발을 막자는 취지를 담고 있다고 전문가들은 설명했다.

환경부는 "또다른 규제 제도라는 오해를 낳지 않도록 이번 방안을 제도화하는 과정에서 지역단위 평가를 거친 경우 사전환경성 검토 절차를 생략 또는 간소화하는 등 인센티브도 주도록 하는 방안을 강구 중"이라고 말했다.